证券时报记者 吴家明

五一小长假即将来临，许多房企和中介机构也计划开展新一轮的推盘促销活动。

4月27日，记者获悉，贝壳深圳正式启动“贝壳新房节，五一狂欢购”主题活动，活动将持续至5月5日。此次活动将整合平台资源，联动众多知名品牌开发商整合多重福利，为购房者的置业之路带来惊喜和温暖。而且本次优惠活动覆盖全国，通过简单直接的抽奖、红包雨、购房券、京东大家电专属折扣礼、装修补贴等方式，最高立减超百万元，精准对接需求。

其中，贝壳精选全深圳超500套优质特价房，涵盖刚需盘、改善型住宅及学区房，部分房源限时折扣力度空前，单套最高立减超百万元。与此同时，贝壳深圳新房此前发布的“B端安心服务承诺”，覆盖佣金结算、垫付效率及报备保障等核心环节，努力为服务者构建积极、阳光、安全的作业环境。

今年以来，在政策持续发力下，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易活跃度进一步提升。与此同时，多地结合房地产利好政策，推出形式及内容多样的活动。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，一季度小阳春之后进入二季度会出现楼市的惯性下行。站在目前的角度来看，存量政策应出尽出，增量政策落地还需发力，导致目前可能是一个政策的真空期。下一步的政策，一方面要在土地规划报建配套等方面给予更多的优惠政策，鼓励开发商提供品质又好，价格又适宜的好房子，让好房子覆盖更多的人群。目前好房子更多的是一些价格相对比较高的产品。另一方面要加快促进二手房以旧换新，形成租赁和二手房之间的新市民由租转买，二手房和新房好房子之间的刚需和改善的循环。

校对：陶谦