每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

作为深圳首个“竞现房”项目，位于深圳市宝中区的阅臻府于7月24日取得预售证，7月30日晚间正式选房。

从官方披露的资料来看，阅臻府第一批次共推出319套房源，吸引了超过429批客户登记，当日登记的客户可享受3个九九折优惠，算下来优惠力度约九七折，折后均价8.33万元/平方米，折后单套总价713万元起可买三房。

值得一提的是，虽然阅臻府用地为“竞现房”地块，但采用的是“期房+现房”销售模式。此次推售的房源主要有1-1栋和1-2栋两栋期房，交房时间为2026年9月，其余楼栋要等到建设成现房时再销售。

7月28日下午，《每日经济新闻》记者在阅臻府现场看到，置业顾问们显得比较忙碌，项目的城市展厅和样板间并未安排在同一栋楼，需安排车辆来回接送。据现场置业顾问透露，当日准备了约10辆车来回接送客户。从施工进度来看，目前项目正在建设的楼栋大约在地面10几层的样子。

7月31日晚上7点，阅臻府微信公众号发布的信息显示，项目首批推出房源去化超七成，总销售金额达20.6亿元。

每经记者在参观阅臻府项目样板间时发现，三房户型中有两个房间采用的是两面窗设计，进入房间后会感觉光线更好。但有购房者反映，这样的设计存在“对视”问题。

阅臻府项目现场 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄