利嘉阁:预计美联储9月降息前 不少香港地产发展商都会按兵不动 ...

美联储一如预期维持利率不变。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,虽然美联储已连续8次维持利率不变,但暗示9月份很大机会减息,这对于目前仍疲弱的香港楼市来说,绝对是正面消息,因为市场普遍预期减息会再次启动楼市的引擎,令买家的信心及入市意欲都有所增强。纵使整体楼价仍未必会即时企稳,但跌势必定会放缓。

此外,他称,当稍后落实减息,就可以减轻置业者的供楼压力,令负面情绪减退,而业主非理性抛售物业的个案亦会减少,相信楼市可以进入一个较良好的阶段。

廖伟强又预计,在9月落实减息前,不少发展商都会按兵不动,等待减息结果才启动新一轮的推盘部署,尤其是大型楼盘,推售节奏或会轻微拖慢。反观,单幢项目则未必会受影响,销售工作料会如期推行。


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