每经记者 包晶晶    每经编辑 魏文艺    

2024年已经过半，房企销售业绩表现如何？

6月30日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构分别公布了2024年上半年百强房企销售“成绩单”。据中指研究院数据，上半年，百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%；6月份销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%；共产生了6家销售额超千亿元的房企，较去年同期少了1家。

《每日经济新闻》记者注意到，上半年，房企销售业绩仍高度依赖一二城市。据中指研究院统计，一二线城市贡献了20家代表房企上半年84.4%的销售业绩。

近六成房企6月业绩环比增长

上半年，百强房企销售业绩降幅继续收窄。

中指研究院数据显示，上半年，百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分点；6月单月销售额同比降幅收窄至19.55%，环比出现了26.05%的增长。

另据克而瑞数据，6月份百强房企实现销售操盘金额4389.3亿元，环比增长36.3%，同比降低16.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。从累计业绩来看，上半年百强房企实现销售操盘金额18518.3亿元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点。

上半年，销售额超千亿元的房企共6家（第一阵营），较去年同期减少1家，销售额均值1330.8亿元；第二阵营（500亿-1000亿元）房企共4家，销售额均值577.8亿元；第三阵营（300亿-500亿元）房企共6家，销售额均值387.2亿元；第四阵营（100亿-300亿元）房企共28家，销售额均值163.2亿元。

虽然行业仍处于调整期，但头部房企表现出一定韧性，上半年TOP10房企销售降幅最低，销售额均值为1029.6亿元，较上年下降33.2%。保利发展、中海地产、万科、绿城中国和华润置地均以较大优势保持在行业头部位置，销售额分别为1733亿元、1483亿元、1267.2亿元、1265.1亿元和1227亿元。

2024年上半年销售额及销售面积TOP10房企 来源：中指研究院