每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

作为北京能源集团旗下的地产上市平台，京能置业（SH600791，股价3.61元，市值16.35亿元）在经历了去年业绩由盈转亏后，今年以来的经营业绩仍未得到好转。

据京能置业日前披露的一季度报告，今年前3个月，公司实现营业总收入为1.70亿元，归母净利亏损0.58亿元。销售方面，控股子公司合计销售车位84个，公司旗下10处在售项目有7处的签约金额出现同比下滑。

《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）注意到，为了归还公司债务和项目开发建设，今年3月，京能置业拟向京能集团提出40亿元带息借款。同时，向金融机构申请不超过20亿元综合授信额度，用于降低公司的资金成本和归还债务本息。

在今年北京首场土拍上，京能置业报名参拍多宗地块，并以总价38.41亿元、溢价率15%一举夺得丰台区大瓦窑地块。近日，京能置业已对外公布项目名称以及房源情况。

项目利润承压

在1月初举行的北京今年首场土拍上，此前很少在土拍市场露面的京能置业意外地出现在竞拍名单上，并最终以38.41亿元竞得丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块，溢价率为15%。在本次土拍上，京能置业还与中建信和对大瓦窑DWY-L42地块展开争夺。

2024年北京首场土拍结果 来源：中指研究院