每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

5月21日，“南京发布”微信公众号推出的一则消息迅速达到“10万+”的阅读量。该消息显示，当日南京安居集团举行首批存量住房“以旧换新”签约，52组客户确认成交。

值得注意的是，南京“以旧换新”试点工作与多地倡导“卖旧买新”不同，“卖旧买新”需要联合中介机构售出二手房后才能进行新房交易，而南京是由当地国有企业收购存量住房，经过机构评估之后，直接换购新房。而且，活动涉及的交易房款采取资金监管的方式。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉5月22日在接受《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时表示，“以旧换新”作为这一轮稳楼市政策举措中的创新性做法，最大优势是“精准”，既盘活存量房产又优化增量住房，统筹解决了刚性需求对存量房的租赁需求和改善需求对新房的购买需求等两大需求，盘活存量市场，激活增量市场，起到了一举两得的效果。

来源：南京发布微信公众号