10月28日，广州市住建局发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从四方面提出20条建设标准，工作目标是着眼于解决当前住房在安全性、功能性、舒适性等方面存在的普遍性痛点、堵点问题，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出老百姓可感可触的“好房子”建设标准，引导开发建设主体转变理念，关注全龄友好需求，推广绿色低碳、数字智能等先进技术，推动广州市住宅建设从满足基本功能向追求高品质、长寿命、可持续方向转型升级。

在打造全域风险防控体系方面，新政提出，强化消防和应急安全保障，住宅套内及公共区域应配备烟感报警装置,并宜与社区应急单元联通；实现住区人车动线分离；完善居住防涝防浸措施，建设单位应购买住宅工程质量潜在缺陷保险作为质量风险保障；规范电动自行车安全设施建设；优化防坠和高空安全设计。

在关注全生命周期使用需求方面，新政提出，营造宜人尺度舒适空间，住宅首层入户大堂及作为居民公共活动空间的架空层，净高不应低于3.5米；住宅标准层层高不应低于3.0米，设有中央空调、集中新风系统的住宅层高不宜低于3.1米。同时，打造全龄友好适变空间；提升室内采光通风环境；加强室内卫生健康措施。

在推动住区可持续发展方面，新政提出，推广绿色建造与节能家电，绿色建材使用比例应不小于20%；推动建筑+光伏一体化应用，鼓励在建筑屋面、停车棚等部位设置分布式光伏发电设备作为住区的可再生能源；落实垃圾分类及资源回收；营造地域适应性建筑景观特色；鼓励公共空间复合利用。

在联动住区家庭全场景方面，新政提出，建设数字家庭和物联系统，应配备智能网关、智能家庭信息箱、入户智能门锁、楼宇对讲装置、紧急求助按钮、智能燃气表水表电表、水浸监测装置等智能设备；推动智能家居与装修一体化，智能主机、网关、中控屏等智能设施设备的安装位置及布线应与室内装修同步规划设计和实施；建设住区多维安防系统，住区应配置非接触式智能门禁系统，应全域部署视频监控，应安装高空抛物监测系统；优化住区智能管理和服务，鼓励智慧住区系统建设；探索未来智慧人居，宜设置智能快递柜、无障碍配送通道、服务机器人停放和充电区域等基础设施，鼓励探索融合新兴人工智能应用的相关服务。